Hàng loạt các “siêu phẩm” Shophouse, Liền Kề, Biệt thự song lập… với mức giá ưu đãi, chính sách hấp dẫn của 2 phân khu Thời Đại và Vịnh Thiên Đường. Cụ thể:
CHÍNH SÁCH, ƯU ĐÃI THÁNG 3
ƯU ĐÃI THANH TOÁN
- TT THEO TIẾN ĐỘ THÔNG THƯỜNG: Chiết khấu 8,0% giá bán (trước thuế GTGT và KPBT) khi ký HĐMB
- TT SỚM TỪNG ĐỢT: Chiết khấu 8,0%/năm/số tiền và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 07 ngày trước ngày đến hạn TT của từng đợt)
- THANH TOÁN SỚM (Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đến hạn ký HĐMB): Chiết khấu 8,0% giá bán (trước thuế GTGT và KPBT) khi ký HĐMB. Và chiết khấu 15%/năm/ số tiền thanh toán trước hạn (Số ngày TT trước hạn được tính từ ngày thứ 15 kể từ ngày ký HĐMB)”
- VAY NGÂN HÀNG:
+ Phương án 1 : Mức hỗ trợ lãi suất: Tối đa 70% Giá bán nhà ở (gồm thuế GTGT)
+ Phương án 2 : Mức hỗ trợ lãi suất: Tối đa 40% Giá bán nhà ở (gồm thuế GTGT) và nhận thêm CK bổ sung 4% vào GBNO trước thuế GTGT và KPBT.
Cả 2 phương án đều được hỗ trợ:
- Lãi suất 0% trong thời hạn tối đa 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 24/04/2024
- Thời gian ân hạn nợ gốc: Tối đa lên tới 30 tháng tùy chính sách của Ngân hàng
- 0% phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS
QUÀ TẶNG NỘI THẤT
- Quà tặng voucher Vinfast: 200.000.000 VNĐ (Dòng xe áp dụng: Các dòng xe ô tô điện Vinfast)
- Quà tặng nội thất: dành cho tất cả KH Thuê/Mua nhà ở và ký TTĐC từ ngày 07/12/2022 đến khi có thông báo kết thúc chương trình, được giảm trừ vào giá bán nhà ở ( trước VAT và KPBT ). Trong đó: 120.000.000 VND đối với căn dưới 10 tỷ.80.000.000VND đối với căn trên 10 tỷ.
BẢO LÃNH LÃI SUẤT
- Đảm bảo lãi suất 9.5%/năm trong vòng 12 tháng kể từ ngày hết hạn HTLS
- CĐT sẽ tiếp tục hỗ trợ KH phần biến động lãi suất của thị trường theo nguyên tắc : Nếu Lãi suất TB tại thời điểm KH phải trả lãi cho khoản vay Cao hơn mức lãi suất đảm bảo tham chiếu 9.5% thì CĐT sẽ hỗ trợ KH trả cho NH phần chênh lệch lãi suất nêu trên. Áp dụng với KH mua nhà ở theo phương án HTLS 18 tháng) (Căn cứ xác định lãi suất TB của 3 ngân hàng: VCB, VTB, BIDV tại thời điểm trả lãi)
CHƯƠNG TRÌNH EARLY BIRD
- Thời gian áp dụng: Từ 07/12/2022
- Đối tượng Áp Dụng : Tất cả KH thuê/mua nhà ở và ký HĐMB/ HĐT sớm so với tiến độ ký chuẩn.
- Chương trình: KH ký HĐMB/ HĐT sớm hơn so với hạn ký theo CSBH sẽ được tặng 01 gói Early Bird, được giảm trừ vào giá bán ( trước VAT và KPBT ) như sau :
+ Sớm 5-7 ngày: 5.000.000 VND
+ Sớm từ 8 ngày trở lên hoặc ký thẳng HDMB/ HĐT không qua ký TTĐC: 8.000.000VND
CHI TIẾT TỪNG PHÂN KHU
Thời Đại và Vịnh Thiên Đường là 2 phân khu đã được Chủ đầu tư mở bán ngay từ đầu. Trong đó:
PHÂN KHU THỜI ĐẠI
- Vị trí: Phân khu có lợi thế vượt trội, là một trong những phân khu cửa ngõ của Vinhomes Ocean Park 3. Phía Đông Nam tiếp giáp trực tiếp với tuyến đường vành đai 3,5 và khu văn phòng, khu thương mại dịch vụ. Phía Đông Bắc tiếp giáp trực tiếp với đường trục chính của Dự án là đường Đại lộ 4 mùa rộng 51m và Phân khu Vịnh Thiên Đường. Phía Tây Bắc tiếp giáp với Phân khu Vịnh Tây qua tuyến đường Vịnh Tây rộng 17m. Phía Tây Nam của phân khu chính là công viên và các căn hộ chung cư cao tầng.
- Đặc trưng: Mang phong cách Đông Dương đang rất được ưa chuộng, sự giao thoa văn hóa, giữa những đường nét kiến trúc cổ điển phương Tây, như Roman, Phục hưng, Gothic và Baroc với các yếu tố địa phương như mái ngói, đầu đao, hoa văn chữ triện, đồng thời khắc phục được sự khắc nghiệt của khí hậu Việt Nam… Phân khu Thời Đại là lựa chọn xứng tầm cho những ai đang tìm kiếm một tiêu chuẩn sống đẳng cấp.
- Tiềm năng: phân khu Thời Đại còn sở hữu bộ ba công viên boutique nghệ thuật, tích hợp hệ thống tiện ích đẳng cấp: Công viên Tropical Garden sở hữu hồ bơi phong cách resort nhiệt đới rộng tới 830m2, vườn suối sương mù, vườn gym, vườn xích đu, sân chơi trẻ em chủ đề Sóng xanh; Gallery Avenue với điểm nhấn quảng trường nghệ thuật bên những hàng cọ, đài phun nước, sân chơi trẻ em chủ đề âm nhạc; Times Garden hấp dẫn bởi quảng trường Thời đại, tháp Đồng hồ điểm nhấn cao 30m, thác nước trung tâm, sân chơi trẻ em chủ đề Viễn dương, vườn Yoga… Có thể nói rằng đây là một vị trí tuyệt vời để ở. Số lượng tòa căn hộ cao tầng là 7 nhưng số lượng Shophouse tại phân khu này là không nhiều do đó tiềm năng của những căn Shophouse là vô cùng lớn
- Các dãy: Thời Đại có tất cả 18 dãy, với những căn biệt thự, liền kề, shophouse… Bao quanh là 7 tòa chung cư
- Các loại hình và diện tích: Tại Phân khu Thời Đại được quy hoạch đầy đủ các loại hình sản phẩm. Gồm có: Biệt thự đơn lập (04 căn góc), biệt thự song lập, nhà phố shophouse và căn hộ chung cư. Cụ thể:
+ Liền kề Phân khu Thời Đại: Liền kề là phân khúc phổ biến nhất, gồm các loại diện tích như: 60m2, 65m2, 68m2, 70m2, 75m2, 80m2. Với đa dạng diện tích nên khách hàng có nhiều sự lựa chọn và so sánh để chọn cho mình một căn Liền kề phù hợp.
- Liền kề 60m2: Đây là dòng sản phẩm phổ biến nhất tại Phân khu Thời Đại. Những căn Liền kề 60m2 này tập trung ở đường Thời Đại 1, 2, 3, 4, 8, 9, 13. Liền kề 60m2 có hướng chính là Đông Nam, Tây Bắc và riêng dãy Thời Đại 13 có hướng Đông Bắc, được xây 5 tầng với mặt tiền 4,5m rất hấp dẫn khách hàng.
- Liền kề 65m2: Được quy hoạch tại tuyến đường Thời Đại 9 với mặt tiền 5m, chiều sâu 13m và được xây 5 tầng. Liền kề 65m2 có hướng cửa là Tây Bắc. Khoảng giá: 9 tỷ
- Liền kề 68m2: Được quy hoạch ở các tuyến đường Thời Đại 11, 17 và 18. Liền kề 68m2 cũng được xây 5 tầng với mặt tiền là 4m và chiều sâu là 17m.
- Liền kề 70m2: Được quy hoạch tại tuyến vị trí Thời Đại 5 và Thời Đại 6. Liền kề 70m2 có mặt tiền 5m chiều sâu 14m và được xây dựng 5 tầng. Khoảng giá: 10 tỷ
- Liền kề 75m2: Được quy hoạch tại vị trí Thời Đại 1, Thời Đại 15, Thời Đại 16, Thời Đại 17 với mặt tiền 5m, chiều sâu 15m và được xây dựng 5 tầng.
- Liền kề 80m2: Được quy hoạch tại vị trí Thời Đại 6, Thời Đại 7 với hướng cửa Đông Nam, được xây dựng 5 tầng với mặt tiền 5m và chiều sâu 16m.
+ Shophouse được bố trí ở mặt đường trục 51m, đường Đại lộ 4 mùa. Đây là những căn Shophouse 2 mặt tiền với diện tích phổ biến là 110m2. Shophouse có vị trí đẹp, nhiều người qua lại và 2 mặt tiền nên rất tiện lợi cho việc kinh doanh buôn bán. Chính vì thế những căn Shophouse Phân khu Thời Đại nhận được sự quan tâm rất lớn từ phía khách hàng vì có tiềm năng tăng giá và khả năng kinh doanh cao trong tương lai. Cả Phân khu Thời Đại chỉ duy nhất dãy Shophouse này phục vụ cả khu và các cư dân ở vùng lân cận. Đồng thời kết nối nhanh chóng đến khu vực Công viên trung tâm và hồ cát trắng trải dài. Shophouse được xây dựng 5 tầng với mặt tiền rộng, chiều cao lớn và diện tích xây dựng lớn, thuận tiện cho việc kinh doanh ở tầng 1 và các tầng trên có thể làm không gian kinh doanh hoặc không gian sinh hoạt của cả gia đình.
+ Biệt thự Phân khu Thời Đại: Những căn Biệt thự được bố trí view trực tiếp ra Công viên. Đó là các dãy Biệt thự nằm trên đường Thời Đại 10 và Thời Đại 11 rộng 13m và trước mặt chính là khu công viên cây xanh và tiện ích cảnh quan. Bao gồm:
- Biệt thự song lập: Có diện tích 136m2 với 2 hướng chính là Đông Nam và Tây Bắc. Biệt thự song lập Phân khu Thời Đại được bố trí ở vị trí đẹp nhất phân khu được rất nhiều khách hàng quan tâm. Hơn nữa tính trên tổng thể của Dự án thì số lượng căn Biệt thự không nhiều nên đây là phân khúc hữu hạn và được nhiều khách hàng khao khát sở hữu.
- Biệt thự đơn lập: Chỉ có 02 căn đầu 2 dãy của Biệt thự song lập nên khách hàng sẽ không có quá nhiều sự lựa chọn nếu muốn sở hữu Biệt thự đơn lập tại Phân khu Thời Đại.
- Khoảng giá:
+ Liền kề: 60 – 65m2 giá từ 7,8 tỷ đến 9 tỷ. Các căn 68 – 70m2 giá từ 9 – 10 tỷ
+ Xẻ khe: 90m từ 10 -11,5 tỷ
+ Đại lộ bốn mùa: 110m2 giá từ 24 – 26 tỷ. 150m2: giá từ 34 – 35 tỷ
+ Biệt thự song lập: 136m2 giá từ 21,5 – 21,6 tỷ
PHÂN KHU VỊNH THIÊN ĐƯỜNG
- Vị trí: Có vị trí tiếp giáp với tuyến đường Đại lộ 4 mùa rộng 51m và tiếp giáp với hồ nước và công viên trung tâm Tropical Paradise của Dự án. Bên cạnh đó thì Phân khu Vịnh Thiên Đường cũng có 1 mặt tiếp giáp với khu Văn phòng, trường học của Dự án.
- Đặc trưng: Đây là phân khu sở hữu điểm nhấn kỳ quan đô thị và hệ sinh thái đẳng cấp của dự án. Hầu hết các tiện ích đều tập trung tại đây. Cư dân sẽ có những trải nghiệm độc đáo và thu hút khách hàng đến sử dụng.
- Đặc trưng: Tại phân khu Vịnh Thiên Đường, cư dân dễ dàng di chuyển đến khu Văn phòng và khu trường học và đặc biệt là hồ nước trung tâm của Dự án. Có thể nói đây là phân khu có vị trí đẹp nhất, đáng sống nhất. Mặt tiền giáp Đại lộ 4 mùa đi xuyên qua những khu vực mà cư dân và khách phải đi qua khi muốn vào dự án hoặc sử dụng các tiện ích. Mặt tiền tuyến đường này sẽ giúp việc kinh doanh thuận lợi và chào đón được mọi người.
- Các dãy: Vịnh Thiên Đường gồm 9 dãy, chủ yếu là các biệt thự và Liền kề
- Diện tích và loại hình:
+ Liền kề: Diện tích từ 54m2, 60m2, 70m2, 75m2 và 78m2
+ Biệt thự: Diện tích: 153m2
+ Shophouse: Đại lộ Bốn Mùa 51m và đối diện tòa nhà văn phòng thương mại dịch vụ. Diện tích: 96m2, 100m2, 120m2 và 160m2
- Khoảng giá:
+ Liền kề: 54m2 giá từ 8 – 9 tỷ
+ Liền kề Vịnh Thiên Đường không số: 75m2 giá từ 18,2 – 18,6 tỷ
+ Xẻ khe mặt biển: 100 – 112 giá từ 23 – 25 tỷ
+ Biệt thự song lập: 153m2 – Liên hệ để check giá
GIÁ BÁN CHI TIẾT TỪNG CĂN, LIÊN HỆ NGAY: 0946.132.999.
LÝ DO KHÁCH HÀNG NÊN CHỌN VINHOMES OCEAN PARK 3 – THE CROWN LÀ GÌ?
Chính bởi chất sống “FINE LIVING” lần đầu tiên xuất hiện trên thị trường!
Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown được định hướng và biết đến là dòng sản phẩm Bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Không chỉ sở hữu mức giá “đắt đỏ” mà chất lượng sống của cư dân tại đây cũng “không hề rẻ”.
The Crown hướng đến chuẩn sống “fine-living” – Định nghĩa hoàn toàn mới trên thị trường bất động sản. Điều mà Chủ đầu tư hướng tới là kiến tạo chất lượng sống thời thượng, cao cấp tới từng chi tiết trong không gian tinh tế đậm chất nghệ thuật, vượt trên những chuẩn mực thông thường.
Lựa chọn Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown làm nơi chốn đi về, cư dân sẽ được thừa hưởng đặc quyền sống nghỉ dưỡng theo phong cách resort mọi lúc mọi nơi. Ngay sát hiên nhà có tới 11 công viên nội khu được xây dựng với đa dạng phong cách, lý ý tưởng từ những địa danh nổi tiếng thế giới như Santorini, Barcelona, Caribbean… Đi cùng với đó là hệ tiện ích sức khỏe hiện đại cho lối sống năng động, như đường chạy ven kênh Coco Run; vườn gym đa chức năng với hơn 400 máy tập, vườn yoga trên mặt nước, 68 sân thể thao đa dạng…
Không chỉ được tận hưởng cảm giác “đi biển tại phố” với Vịnh biển thiên đường Paradise Bay, đời sống tinh thần của các cư dân Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown cũng sôi động và rực rỡ suốt quanh năm với hệ thống tiện nghi, hiện đại mang phong cách của các resort 5 sao được bố trí xung quanh các phân khu, thỏa mãn nhu cầu sinh sống, học tập, làm việc chất lượng cao của cộng đồng cư dân tinh hoa.
Với những đặc quyền sống fine – living độc bản, Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown không chỉ mang đến không gian sống thượng lưu suốt 365 ngày trong năm cho cư dân, mà còn được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn bậc nhất với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ tại vùng trung tâm mới phía Đông Thủ đô.
CHIỀU HƯỚNG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 2023
- Cuối năm 2023 Nhà nước ban hành Luật đất đai mới. Cùng với đó là 7 tháng vừa tín dụng siết trái phiếu Doanh Nghiệp BĐS gặp khó khăn. Do đó, để ra được 1 dự án BĐS mới trong năm 2023, 2024, 2025 là rất khó và hầu hết các Chủ đầu tư tiềm lực yếu không ra được. Hàng sẽ rất khan hiếm, đặc biệt là BĐS đầy đủ pháp lý
- Bỏ khung giá đất dẫn đến việc đèn bù, giải phóng mặt bằng giá sẽ tăng cao… Do đó, 1 sản phẩm BĐS mới của các dự án sau này mới ra dự báo sẽ tăng rất cao.
- Hiện tại, các chính sách tín dụng như: lãi suất huy động, lãi suất cho vay của các Ngân hàng đã giảm.
- Trên thị trường BĐS chỉ còn có dự án VINHOMES OCEAN PARK 3 – THE CROWN. Vì đã ra hàng (số lượng ít)
- Chính sách chiết khấu, quỹ căn đẹp, giá tốt nhất tại thời điểm này.
- Tháng 4/2023, CĐT Vinhomes bắt đầu tăng giá bán.
- Nguyên tắc đầu tư BĐS là: “MUA LÚC ÍT NGƯỜI MUA, VÀ BÁN LÚC NHIỀU NGƯỜI ĐI MUA”.
Vậy, lúc này là lúc THIÊN THỜI ĐỊA LỢI và NHÂN HÒA trong việc xuống tiền để mua.
Thông tin chi tiết liên hệ ngay Ngọc Quân – Vinhomes Ocean Park . SĐT: 0946.132.999 để được tư vấn!
